Maison-Villa - Hyères

Hyères - 83400

A vendre, Hyères (83400), Var, découvrez cette villa contemporaine construite en 2011, située au calme en fond d'impasse, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de l'Almanarre ! Dès l’entrée, découvrez un séjour lumineux, prolongé par des terrasses offrant un bel espace extérieur et une vue sur la mer et Porquerolles. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie agréable et conviviale. Sur ce même niveau, découvrez deux chambres, dont une suite avec une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres supplémentaires, chacune avec leur propre salle d'eau. Toutes les pièces de la maison s’ouvrent sur les terrasses, vous permettant de profiter d’un accès direct à l'extérieur et d’une belle vue mer. Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, ajoute une touche de verdure à cet environnement paisible. Pour un confort optimal, la villa dispose d'une piscine chauffée, d’une cheminée et de la climatisation. Un garage spacieux de 72 m2 vient compléter ce bien, idéalement situé pour ceux en quête de tranquillité à proximité de la mer. Une maison pensée pour profiter d’un cadre de vie agréable, entre confort moderne et nature.

Taxe foncière : 3350 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1690€ et 2340€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr